2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
茨城県
38.9万円/㎡
前年比+53.1%
守谷市
--万円/㎡
前年比--
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レクセルプラザ守谷
茨城県守谷市中央二丁目
つくばエクスプレス / 守谷駅 徒歩3分
2007年築 / 12階建 / 52戸 / RC造
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6階 / 70㎡の場合
相場
4,205万円
60.1万円/㎡
3,309
3,906
4,504
5,101
AI査定結果
推定相場価格
4,205万円
60.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,906万円〜4,504万円
55.8万円/㎡〜64.3万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年4月2日
レクセルプラザ守谷
4,320万円（61.7万円/㎡）/ 6階 / 70㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は59.53万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/18 | 4,320万円 | 61.7万円 | 6階 | 70㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/12/15 | 4,480万円 | 64.0万円 | 6階 | 70㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/22 | 4,180万円 | 62.7万円 | 4階 | 66.66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/10 | 4,150万円 | 59.3万円 | 7階 | 70㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/12 | 3,850万円 | 55.0万円 | 9階 | 70㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/14 | 3,980万円 | 56.9万円 | 9階 | 70㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/28 | 4,180万円 | 59.7万円 | 7階 | 70㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/12 | 4,080万円 | 58.3万円 | 9階 | 70㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 4,250万円 | 60.7万円 | 7階 | 70㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 3,990万円 | 53.1万円 | 11階 | 75.11㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 4,380万円 | 62.6万円 | 7階 | 70㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/15 | 4,290万円 | 57.1万円 | 11階 | 75.11㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/09/30 | 4,400万円 | 62.9万円 | 7階 | 70㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は53.6万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/18 | レクセルプラザ守谷 守谷市中央二丁目 | 守谷駅3分 | 4,320万円 | 61.7万円 | 70㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 2007年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/21 | サーパスシティ守谷 守谷市中央一丁目 | 守谷駅8分 | 3,480万円 | 52.9万円 | 65.84㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 102戸 | RC |
| 2024/12/25 | ポレスター守谷ステーションフロント 守谷市中央三丁目 | 守谷駅1分 | 3,750万円 | 55.6万円 | 67.42㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2010年 | 78戸 | RC |
| 2026/03/21 | サーパス守谷 守谷市ひがし野三丁目 | 守谷駅10分 | 3,750万円 | 52.3万円 | 71.68㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 98戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は茨城県で53.1%上昇、守谷市ではデータなししています。